济南融创新房还没交,竟有30多处漏水?
2020年09月03日 15:32 来源:山东头条news

  近日,济南市民孙先生向媒体反映,前段时间济南连续降雨后,自己还没住进的新房屋顶,竟出现了30多处漏水点。

  去年3月,孙先生在济南融创开发的中新国际城三期购买了一套顶层住宅,预计今年10月份交房。但8月9日前后几天,济南持续降雨。他到新房后发现,天花板被打满发泡胶,周围还有渗水痕迹。

  经现场查看,孙先生发现,这套130平米的房子中竟有30多处漏水点。当初买房时,销售顾问还曾向他承诺,顶层是采用新防水技术,不会漏水。

  孙先生联系了自己买房时的销售顾问。“我们给他反馈,他根本就不搭理你,也不回任何消息。”

  此后孙先生向多方反映这一状况,8月20日,房屋开发商融创公司的项目经理给了解决方案:去掉原有的防水层,把防水措施再重做一遍。

  “他们除防水处理外,对于混凝土、保温层,房屋质量有没有保障?我们买了房子,还要担忧几年后出现这种大面积的漏雨,会影响生活吗?现在和开发商谈,就是希望他们能退房或者换房。”孙先生在受访时提出担忧和质疑。

  8月底,济南融创工程部负责人表示,正对孙先生家的屋顶漏水问题进行修缮,具体方式为将原有的防水层全部拆除,重新做防水层。

  关注济南房地产行业的人梳理发现,这并不是融创地产开发的房屋第一次出现质量问题。

  就在今年5月份,济南融创文旅城有业主向媒体反映,项目中有栋楼存在外墙皮脱落现象,让外墙看起来像一张“拼图”。

  针对这一问题,一期业主向有关部门举报,希望有关部门介入处理。

  济南市住房和城乡建设局调查核实后回复称:关于业主反映的一期D2地块五号楼顶层外墙保温层脱落问题。经落实,实际为该部位涂料层出现部分空鼓开裂,开发商剔除涂料层维修问题,未出现外墙保温脱落情况。

  但部分业主对这个回复并不赞同,他们表示,“墙皮脱落是因风大刮落,并不是开发商所说的自己维修导致脱落,并且楼层外墙空鼓普遍存在,存在安全隐患。”另外,部分业主还向媒体提供新的问题,称一期的四号楼也存在瓷砖起翘情况。

  此外,在今年7月举行的济南问政节目——《作风监督面对面》上,融创文旅城商品房还被曝出现一天停电三、四次,一户群租十几人的现象。

  融创文旅城小区业主李祥德在节目中说,该小区最多一天停电三到四次,正值装修高峰期,许多工人经常需要爬楼梯上去装修。

  “有两次我们业主直接困到电梯内,给物业打电话得等将近半小时,每次都是说施工挖断电缆了。甚至有一次小区业主困到里面直接打119,消防来后才解决。”

  除经常停电外,群租现象也让业主苦不堪言,有一户住房里甚至住着十几个人。据小区业主王孟涛介绍,小区内有40多户是群租房,存在防疫隐患。

  针对这些问题,业主们一直向融创地产和融创物业反映。

  据融创中国(01918.HK)近日发布的今年中期业绩公告显示,于2020年6月30日,该集团连同其合营公司及联营公司总土地储备约为2.48亿平方米。按城市分布,公告显示,融创在济南的权益土地储备为640.64万平方米,总土地储备908.69万平方米。